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[tbsTV] 예민수의 시시각각 / 서울이코노미-수도권 부동산 전망

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admin
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- 도시관리계획 용도지구 폐지
- 강남구 삼성동?대치동 일부 지역, 공공기관 이전으로 ‘공용시설보호지구’ 지정 취지 상실
- 부동산 증여거래 증가
- 2016년 1분기 서울 아파트 증여 1,428건(지난해 대비 51.8% ↑)
- 2016년 1분기 서울 주택 증여 3,273건(지난해 대비 45.5%↑)
- 2016년 1분기 서울 토지 증여 4,423건(지난해 대비 31.4%↑)
- 재산가치 증가 예상, 절세 효과 노린 증여 급증
- 서울?수도권?5대 광역시 아파트 중 18%, 현재 전세금이 4년 전 매매가보다 같거나 높아
- 전세금이 매매가 비해 가파른 상승세 보이거나 월세 전환율 높을 경우 저금리 대출 이용한 ‘내 집 마련’ 유리
- 전세금 급등세 가능성 낮아…대출 상환 능력 따져 매수할 것
- 6월 전국 아파트 입주 예정 물량 2만 6,814가구(5월 대비 33.4%↑)
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